Flip: Warszawa, Adama Branickiego 10
120 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 119,8 m² pod adresem Adama Branickiego 10 w Warszawie kupiono 28.08.2020 za 958 400 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 1 700 000 zł (14 190 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 741 600 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
8 000
958 400 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
14 190
1 700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 190
741 600 zł · 77,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 741 600 zł
- ROI
- 77,4%
- ROI roczne
- 140,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +76,4 pp · 732 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 800kupno15 90019 700kupnosprzedaż19 30023 600sprzedaż‹kupno 8 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20241 700 → 2 050 tys. zł+350+20,6%120 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
12.2023780 → 1 324 tys. zł+544+69,7%69 m²41,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023759 → 938 tys. zł+179+23,5%63 m²16,5 mies.4 p.
08.2020765 → 958 tys. zł+193+25,3%120 m²43,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2019980 → 1 200 tys. zł+220+22,5%103 m²20,1 mies.5 p.odsprzedaż