Flip: Wałbrzych, Ludwika Hirszfelda 2
41 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Ludwika Hirszfelda 2 w Wałbrzychu kupiono 16.05.2022 za 179 000 zł (4 345 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 200 000 zł (4 854 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
4 345
179 000 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
4 854
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
510
21 000 zł · 11,7%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 28 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 345 zł/m²sprzedaż 4 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022130 → 255 tys. zł+125+96,2%41 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022135 → 160 tys. zł+25+18,5%35 m²6,3 mies.
12.2020140 → 252 tys. zł+112+80,0%54 m²6,9 mies.4 p.