SzukajMetodologia

Wałbrzych, Ludwika Hirszfelda 2

27 transakcji · 58-309 · Poniatów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Ludwika Hirszfelda 2 w Wałbrzychu to 5 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Ludwika Hirszfelda (5 400 zł/m²), o 4% więcej niż w dzielnicy Poniatów (5 200 zł/m²) i o 20% więcej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 27 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2002–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 22 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 100–5 300 zł/m², a odsprzedają po 5 100–6 900 zł/m² (na podstawie 38 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż26.01.2024 · 53,6 m² · 275 000 zł · 5 131 zł/m² (dziś ok. 5 400)31.03.2022 · 34,8 m² · 160 000 zł · 4 598 zł/m² (dziś ok. 5 400)21.09.2021 · 34,8 m² · 135 000 zł · 3 879 zł/m² (dziś ok. 5 400)24.03.2023 · 41,2 m² · 200 000 zł · 4 854 zł/m² (dziś ok. 5 900)05.09.2019 · 34,8 m² · 113 000 zł · 3 247 zł/m² (dziś ok. 5 800)07.12.2022 · 41,2 m² · 255 000 zł · 6 189 zł/m² (dziś ok. 6 900)16.05.2022 · 41,2 m² · 179 000 zł · 4 345 zł/m² (dziś ok. 5 100)01.02.2021 · 41,2 m² · 130 000 zł · 3 155 zł/m² (dziś ok. 4 900)22.01.2021 · 41,2 m² · 115 000 zł · 2 791 zł/m² (dziś ok. 4 400)29.12.2020 · 53,6 m² · 252 000 zł · 4 701 zł/m² (dziś ok. 7 600)01.06.2020 · 53,6 m² · 140 000 zł · 2 612 zł/m² (dziś ok. 4 500)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
26.01.202453,6 m²piętro: 3275 000 zł5 131 zł/m²wtórny
24.03.202341,2 m²piętro: 2200 000 zł4 854 zł/m²wtórny
07.12.202241,2 m²piętro: 3255 000 zł6 189 zł/m²wtórny
16.05.202241,2 m²piętro: 2179 000 zł4 345 zł/m²wtórny
31.03.202234,8 m²160 000 zł4 598 zł/m²wtórny
21.09.202134,8 m²135 000 zł3 879 zł/m²wtórny
13.09.202134,8 m²piętro: 1086 580 zł2 488 zł/m²pierwotny
01.02.202141,2 m²piętro: 3130 000 zł3 155 zł/m²wtórny
22.01.202141,2 m²piętro: 3115 000 zł2 791 zł/m²wtórny
29.12.202053,6 m²piętro: 4252 000 zł4 701 zł/m²wtórny
01.06.202053,6 m²piętro: 4140 000 zł2 612 zł/m²wtórny
30.10.201934,8 m²piętro: 891 300 zł2 624 zł/m²pierwotny
05.09.201934,8 m²piętro: 3113 000 zł3 247 zł/m²wtórny
01.02.201834,8 m²piętro: 289 000 zł2 557 zł/m²pierwotny
19.11.201434,8 m²piętro: 7105 000 zł3 017 zł/m²
22.01.201434,8 m²85 000 zł2 443 zł/m²
15.03.201234,8 m²80 000 zł2 299 zł/m²
25.11.200934,8 m²88 000 zł2 529 zł/m²
24.09.200953,6 m²145 300 zł2 711 zł/m²
28.07.200941,2 m²115 600 zł2 806 zł/m²
03.10.200553,6 m²61 240 zł1 143 zł/m²
04.07.200541,2 m²49 520 zł1 202 zł/m²
24.05.200434,8 m²40 000 zł1 149 zł/m²
19.01.200441,2 m²42 480 zł1 031 zł/m²
19.01.200441,2 m²40 370 zł980 zł/m²
05.06.200334,8 m²29 230 zł840 zł/m²
15.07.200253,6 m²51 600 zł963 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023179 → 200 tys. zł+21+11,7%41 m²10,3 mies.2 p. 12.2022130 → 255 tys. zł+125+96,2%41 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż 03.2022135 → 160 tys. zł+25+18,5%35 m²6,3 mies. 12.2020140 → 252 tys. zł+112+80,0%54 m²6,9 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Ludwika Hirszfelda 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Ludwika Hirszfelda 416Ludwika Hirszfelda 613Ludwika Hirszfelda 812Władysława Broniewskiego 7512Władysława Broniewskiego 653Władysława Broniewskiego 735Władysława Broniewskiego 6710Władysława Broniewskiego 6911Władysława Broniewskiego 712Władysława Broniewskiego 774