Flip: Wałbrzych, Ludwika Hirszfelda 2
35 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Ludwika Hirszfelda 2 w Wałbrzychu kupiono 21.09.2021 za 135 000 zł (3 879 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 160 000 zł (4 598 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2021, zł/m²
3 879
135 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
4 598
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
718
25 000 zł · 18,5%
Trzymanie
6,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 879 zł/m²sprzedaż 4 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023179 → 200 tys. zł+21+11,7%41 m²10,3 mies.2 p.
12.2022130 → 255 tys. zł+125+96,2%41 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.2020140 → 252 tys. zł+112+80,0%54 m²6,9 mies.4 p.