Odsprzedaż: Wałbrzych, Ludwika Hirszfelda 2
41 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Ludwika Hirszfelda 2 w Wałbrzychu kupiono 01.02.2021 za 130 000 zł (3 155 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 255 000 zł (6 189 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 96,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
3 155
130 000 zł
Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²
6 189
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 034
125 000 zł · 96,2%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (674 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 96,2%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,5%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 74 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 155 zł/m²sprzedaż 6 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023179 → 200 tys. zł+21+11,7%41 m²10,3 mies.2 p.
03.2022135 → 160 tys. zł+25+18,5%35 m²6,3 mies.
12.2020140 → 252 tys. zł+112+80,0%54 m²6,9 mies.4 p.