Flip: Wałbrzych, Ludwika Hirszfelda 2
54 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Ludwika Hirszfelda 2 w Wałbrzychu kupiono 01.06.2020 za 140 000 zł (2 612 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 252 000 zł (4 701 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.06.2020, zł/m²
2 612
140 000 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
4 701
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 090
112 000 zł · 80,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 176,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +72,1 pp · 100 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 612 zł/m²sprzedaż 4 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023179 → 200 tys. zł+21+11,7%41 m²10,3 mies.2 p.
12.2022130 → 255 tys. zł+125+96,2%41 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022135 → 160 tys. zł+25+18,5%35 m²6,3 mies.