Giserska, Wałbrzych — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Giserska (Poniatów) to 4 000 zł/m² — o 24% mniej niż w dzielnicy Poniatów (5 200 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 64 transakcje w 19 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w dzielnicy Poniatów kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–5 700 zł/m², a odsprzedają po 5 500–6 900 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Poniatów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w dzielnicy Poniatów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 5005 700kupnosprzedaż5 5006 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Giserska 2 | 2 200 | 2 | 0 |
| Giserska 4 | — | 2 | 0 |
| Giserska 8 | 3 600 | 3 | 0 |
| Giserska 10 | — | 3 | 0 |
| Giserska 12 | 2 600 | 6 | 0 |
| Giserska 14 | 4 800 | 4 | 1 |
| Giserska 16 | 3 400 | 5 | 0 |
| Giserska 18 | 3 300 | 4 | 0 |
| Giserska 20 | 4 600 | 4 | 1 |
| Giserska 22 | 5 600 | 7 | 1 |
| Giserska 24 | 3 000 | 3 | 0 |
| Giserska 26 | 4 000 | 1 | 0 |
| Giserska 28 | 3 500 | 6 | 0 |
| Giserska 30 | 5 000 | 4 | 0 |
| Giserska 32 | — | 2 | 0 |
| Giserska 34 | 2 300 | 2 | 0 |
| Giserska 36 | 4 100 | 4 | 0 |
| Giserska 38 | 2 500 | 1 | 0 |
| Giserska 40 | 5 700 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Giserska 2206.2024205 → 213 tys. zł+8+3,9%39 m²6,0 mies.1 p.
Giserska 1408.2023150 → 160 tys. zł+10+6,7%32 m²1,9 mies.parter
Giserska 2005.2023106 → 140 tys. zł+34+32,1%30 m²3,5 mies.1 p.
Giserska 1401.202272 → 120 tys. zł+48+66,7%31 m²15,1 mies.do weryfikacji