Legnicka, Wałbrzych — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Legnicka (Poniatów) to 3 200 zł/m² — o 38% mniej niż w dzielnicy Poniatów (5 200 zł/m²) i o 28% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 37 transakcji w 6 budynkach, w tym 2 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w dzielnicy Poniatów kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–5 700 zł/m², a odsprzedają po 5 500–6 900 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Poniatów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w dzielnicy Poniatów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 5005 700kupnosprzedaż5 5006 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Legnicka 4 | 2 800 | 3 | 0 |
| Legnicka 6 | 3 000 | 6 | 1 |
| Legnicka 8 | 5 000 | 2 | 0 |
| Legnicka 11 | 3 200 | 7 | 1 |
| Legnicka 17 | 2 100 | 4 | 0 |
| Legnicka 19 | 3 900 | 15 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Legnicka 1103.2024100 → 135 tys. zł+35+35,0%40 m²3,1 mies.2 p.
Legnicka 1903.2024160 → 220 tys. zł+60+37,5%70 m²21,0 mies.1 p.odsprzedaż
Legnicka 1908.202272 → 119 tys. zł+48+66,4%22 m²30,4 mies.1 p.odsprzedaż
Legnicka 612.2021107 → 132 tys. zł+25+23,4%46 m²3,2 mies.1 p.
Legnicka 609.202150 → 107 tys. zł+57+114,0%46 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż
Legnicka 1106.202160 → 85 tys. zł+25+41,7%38 m²47,7 mies.odsprzedaż