Flip: Wałbrzych, Giserska 20
30 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Giserska 20 w Wałbrzychu kupiono 03.02.2023 za 106 000 zł (3 495 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 140 000 zł (4 616 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2023, zł/m²
3 495
106 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
4 616
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 121
34 000 zł · 32,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 156,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 34 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Poniatów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w dzielnicy Poniatów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 5005 700kupnosprzedaż5 5006 900sprzedażkupno 3 495 zł/m²sprzedaż 4 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →