Flip: Wałbrzych, Giserska 22
39 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Giserska 22 w Wałbrzychu kupiono 27.12.2023 za 205 000 zł (5 286 zł/m²) i sprzedano 26.06.2024 za 213 000 zł (5 493 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2023, zł/m²
5 286
205 000 zł
Sprzedaż 26.06.2024, zł/m²
5 493
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
206
8 000 zł · 3,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 1 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Poniatów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w dzielnicy Poniatów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 5005 700kupnosprzedaż5 5006 900sprzedażkupno 5 286 zł/m²sprzedaż 5 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →