Wrocławska, Wałbrzych — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wrocławska (Poniatów) to 3 800 zł/m² — o 28% mniej niż w dzielnicy Poniatów (5 200 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 83 transakcje w 11 budynkach, w tym 3 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w dzielnicy Poniatów kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–5 700 zł/m², a odsprzedają po 5 500–6 900 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Poniatów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w dzielnicy Poniatów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 5005 700kupnosprzedaż5 5006 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wrocławska 1 | — | 4 | 0 |
| Wrocławska 4 | 4 400 | 13 | 0 |
| Wrocławska 6 | 3 100 | 9 | 0 |
| Wrocławska 7 | 2 800 | 4 | 0 |
| Wrocławska 13 | 2 900 | 8 | 1 |
| Wrocławska 20 | 3 300 | 5 | 0 |
| Wrocławska 22 | 3 800 | 14 | 1 |
| Wrocławska 24 | 3 800 | 10 | 0 |
| Wrocławska 26 | 4 600 | 8 | 1 |
| Wrocławska 38 | 5 000 | 2 | 0 |
| Wrocławska 44 | 4 200 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wrocławska 2405.2026100 → 155 tys. zł+55+55,0%24 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż
Wrocławska 602.202694 → 99 tys. zł+5+5,3%41 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż
Wrocławska 2201.202382 → 175 tys. zł+93+113,4%24 m²13,9 mies.2 p.
Wrocławska 2602.202170 → 137 tys. zł+67+95,7%29 m²5,7 mies.1 p.
Wrocławska 1311.201937 → 60 tys. zł+23+62,2%23 m²15,8 mies.
Wrocławska 1307.201830 → 37 tys. zł+7+23,3%23 m²35,2 mies.odsprzedaż
Wrocławska 407.201244 → 105 tys. zł+61+138,6%42 m²11,8 mies.1 p.do weryfikacji
Wrocławska 2412.201145 → 40 tys. zł−5−11,1%24 m²25,5 mies.odsprzedaż