Odsprzedaż: Wałbrzych, Katowicka 2
35 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Katowicka 2 w Wałbrzychu kupiono 16.05.2022 za 73 000 zł (2 067 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 149 000 zł (4 220 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 104,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 234 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 104,1%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +86,3 pp · 62 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →