Odsprzedaż: Wałbrzych, Katowicka 2
31 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Katowicka 2 w Wałbrzychu kupiono 08.09.2022 za 59 500 zł (1 916 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 149 000 zł (4 799 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 500 zł, czyli 150,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 119 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 500 zł
- ROI
- 150,4%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +137,9 pp · 82 052 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →