Odsprzedaż: Wałbrzych, Katowicka 2
34 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Katowicka 2 w Wałbrzychu kupiono 15.10.2021 za 65 000 zł (1 925 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 50 000 zł (1 481 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
1 925
65 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
1 481
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-444
-15 000 zł · -23,1%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -23,1%
- ROI roczne
- -13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- -48,1 pp · -31 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 1 925 zł/m²‹sprzedaż 1 481 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202573 → 149 tys. zł+76+104,1%35 m²40,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.202574 → 191 tys. zł+117+157,4%34 m²41,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.202573 → 150 tys. zł+77+105,5%33 m²39,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.202560 → 149 tys. zł+90+150,4%31 m²36,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.202450 → 79 tys. zł+29+58,0%34 m²9,6 mies.3 p.
03.202364 → 150 tys. zł+86+134,4%32 m²8,5 mies.parter
11.202268 → 150 tys. zł+82+120,6%32 m²5,5 mies.parter
10.202266 → 74 tys. zł+8+12,1%28 m²3,2 mies.parter
06.202260 → 73 tys. zł+13+22,2%33 m²2,5 mies.3 p.
05.202262 → 73 tys. zł+11+18,2%35 m²1,8 mies.3 p.
07.201821 → 35 tys. zł+14+66,7%44 m²5,1 mies.
05.200838 → 49 tys. zł+11+29,0%34 m²7,6 mies.