Flip: Wałbrzych, Katowicka 2
44 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Katowicka 2 w Wałbrzychu kupiono 13.02.2018 za 21 000 zł (475 zł/m²) i sprzedano 19.07.2018 za 35 000 zł (792 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.02.2018, zł/m²
475
21 000 zł
Sprzedaż 19.07.2018, zł/m²
792
35 000 zł
Różnica cen, zł/m²
317
14 000 zł · 66,7%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 230,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +70,3 pp · 14 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedaż‹kupno 475 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 792 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202573 → 149 tys. zł+76+104,1%35 m²40,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.202574 → 191 tys. zł+117+157,4%34 m²41,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.202573 → 150 tys. zł+77+105,5%33 m²39,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.202560 → 149 tys. zł+90+150,4%31 m²36,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.202450 → 79 tys. zł+29+58,0%34 m²9,6 mies.3 p.
08.202365 → 50 tys. zł−15−23,1%34 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.202364 → 150 tys. zł+86+134,4%32 m²8,5 mies.parter
11.202268 → 150 tys. zł+82+120,6%32 m²5,5 mies.parter
10.202266 → 74 tys. zł+8+12,1%28 m²3,2 mies.parter
06.202260 → 73 tys. zł+13+22,2%33 m²2,5 mies.3 p.
05.202262 → 73 tys. zł+11+18,2%35 m²1,8 mies.3 p.
05.200838 → 49 tys. zł+11+29,0%34 m²7,6 mies.