Odsprzedaż: Wałbrzych, Katowicka 2
34 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Katowicka 2 w Wałbrzychu kupiono 14.04.2022 za 74 000 zł (2 185 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 190 500 zł (5 624 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 500 zł, czyli 157,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 266 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 500 zł
- ROI
- 157,4%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +139,9 pp · 103 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →