gen. Józefa Bema, Wałbrzych — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy gen. Józefa Bema (Opoka) to 4 800 zł/m² — tyle samo co w dzielnicy Opoka (4 800 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 59 transakcji w 17 budynkach, w tym 2 flipy i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 700–4 500 zł/m², a odsprzedają po 3 800–6 000 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| gen. Józefa Bema 2 | 5 000 | 3 | 0 |
| gen. Józefa Bema 4 | 1 900 | 2 | 0 |
| gen. Józefa Bema 6 | — | 2 | 0 |
| gen. Józefa Bema 16 | — | 4 | 0 |
| gen. Józefa Bema 20 | 4 600 | 3 | 0 |
| gen. Józefa Bema 24 | 4 800 | 3 | 0 |
| gen. Józefa Bema 26 | 6 700 | 4 | 1 |
| gen. Józefa Bema 30 | 5 000 | 3 | 0 |
| gen. Józefa Bema 32 | 3 800 | 5 | 1 |
| gen. Józefa Bema 38 | 3 500 | 10 | 0 |
| gen. Józefa Bema 40 | 7 300 | 6 | 0 |
| gen. Józefa Bema 42 | 3 200 | 1 | 0 |
| gen. Józefa Bema 60 | 2 400 | 2 | 0 |
| gen. Józefa Bema 60A | 9 700 | 6 | 0 |
| gen. Józefa Bema 65A | — | 2 | 0 |
| gen. Józefa Bema 87 | 2 200 | 2 | 0 |
| gen. Józefa Bema 109 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
gen. Józefa Bema 4012.2024300 → 427 tys. zł+127+42,3%49 m²35,3 mies.parterodsprzedaż
gen. Józefa Bema 3202.2024150 → 180 tys. zł+30+20,0%50 m²9,6 mies.
gen. Józefa Bema 3806.202036 → 80 tys. zł+44+122,2%24 m²31,0 mies.odsprzedaż
gen. Józefa Bema 2605.202084 → 178 tys. zł+94+111,3%44 m²3,9 mies.parter
gen. Józefa Bema 203.2020102 → 135 tys. zł+33+32,4%45 m²29,2 mies.parterodsprzedaż
gen. Józefa Bema 3811.201742 → 36 tys. zł−6−13,3%24 m²24,1 mies.odsprzedaż