Odsprzedaż: Wałbrzych, gen. Józefa Bema 2
45 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem gen. Józefa Bema 2 w Wałbrzychu kupiono 05.10.2017 za 102 000 zł (2 271 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 135 000 zł (3 006 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2017, zł/m²
2 271
102 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
3 006
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
735
33 000 zł · 32,4%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (889 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 9 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno2 6004 000kupnosprzedaż3 6005 800sprzedażkupno 2 271 zł/m²sprzedaż 3 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →