Odsprzedaż: Wałbrzych, gen. Józefa Bema 40
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem gen. Józefa Bema 40 w Wałbrzychu kupiono 05.01.2022 za 300 000 zł (6 081 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 427 000 zł (8 656 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
6 081
300 000 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
8 656
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 575
127 000 zł · 42,3%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 073 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 79 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno2 8004 800kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 6 081 zł/m²›sprzedaż 8 656 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →