Flip: Wałbrzych, gen. Józefa Bema 26
44 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem gen. Józefa Bema 26 w Wałbrzychu kupiono 09.01.2020 za 84 000 zł (1 905 zł/m²) i sprzedano 08.05.2020 za 177 500 zł (4 025 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 500 zł, czyli 111,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
1 905
84 000 zł
Sprzedaż 08.05.2020, zł/m²
4 025
177 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 120
93 500 zł · 111,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 500 zł
- ROI
- 111,3%
- ROI roczne
- 873,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +102,0 pp · 85 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 1 905 zł/m²sprzedaż 4 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →