Aleksandra Fredry, Wałbrzych — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleksandra Fredry (Nowe Miasto) to 3 300 zł/m² — o 15% mniej niż w dzielnicy Nowe Miasto (3 900 zł/m²) i o 26% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 97 transakcji w 17 budynkach, w tym 6 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 500–3 600 zł/m², a odsprzedają po 4 000–6 100 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleksandra Fredry 1 | 3 500 | 8 | 1 |
| Aleksandra Fredry 2 | 3 300 | 21 | 1 |
| Aleksandra Fredry 4 | 2 500 | 10 | 1 |
| Aleksandra Fredry 5 | 2 200 | 3 | 0 |
| Aleksandra Fredry 6 | 2 200 | 2 | 0 |
| Aleksandra Fredry 7 | 3 600 | 8 | 0 |
| Aleksandra Fredry 8 | 3 300 | 1 | 0 |
| Aleksandra Fredry 9 | — | 3 | 0 |
| Aleksandra Fredry 10 | 3 500 | 5 | 1 |
| Aleksandra Fredry 11 | 4 300 | 2 | 0 |
| Aleksandra Fredry 12 | 4 100 | 6 | 0 |
| Aleksandra Fredry 13 | 3 300 | 8 | 1 |
| Aleksandra Fredry 14 | 2 300 | 1 | 0 |
| Aleksandra Fredry 15 | 2 900 | 3 | 1 |
| Aleksandra Fredry 16 | 4 100 | 7 | 0 |
| Aleksandra Fredry 18 | 3 800 | 3 | 0 |
| Aleksandra Fredry 20 | 3 300 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleksandra Fredry 1303.2026144 → 340 tys. zł+196+136,1%51 m²7,9 mies.2 p.
Aleksandra Fredry 1010.2023171 → 215 tys. zł+44+25,7%58 m²2,2 mies.parter
Aleksandra Fredry 111.202085 → 144 tys. zł+59+69,4%44 m²12,9 mies.1 p.
Aleksandra Fredry 1503.201845 → 75 tys. zł+31+68,5%41 m²2,7 mies.parter
Aleksandra Fredry 1610.201762 → 182 tys. zł+120+193,6%59 m²6,2 mies.do weryfikacji
Aleksandra Fredry 404.201768 → 138 tys. zł+70+102,9%62 m²4,1 mies.
Aleksandra Fredry 210.201673 → 130 tys. zł+57+78,1%76 m²27,4 mies.odsprzedaż
Aleksandra Fredry 209.200523 → 30 tys. zł+7+31,1%34 m²10,0 mies.