Flip: Wałbrzych, Aleksandra Fredry 13
51 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Aleksandra Fredry 13 w Wałbrzychu kupiono 01.08.2025 za 144 000 zł (2 818 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 340 000 zł (6 654 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 136,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2025, zł/m²
2 818
144 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
6 654
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 836
196 000 zł · 136,1%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 136,1%
- ROI roczne
- 267,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +137,5 pp · 197 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 900kupno2 2003 300kupnosprzedaż3 2005 800sprzedażkupno 2 818 zł/m²sprzedaż 6 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →