Flip: Wałbrzych, Aleksandra Fredry 1
44 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Aleksandra Fredry 1 w Wałbrzychu kupiono 31.10.2019 za 85 000 zł (1 931 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 144 000 zł (3 272 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2019, zł/m²
1 931
85 000 zł
Sprzedaż 26.11.2020, zł/m²
3 272
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 341
59 000 zł · 69,4%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 63,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +62,0 pp · 52 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 1 931 zł/m²sprzedaż 3 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →