Flip: Wałbrzych, Aleksandra Fredry 4
62 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Aleksandra Fredry 4 w Wałbrzychu kupiono 09.12.2016 za 68 000 zł (1 099 zł/m²) i sprzedano 12.04.2017 za 138 000 zł (2 230 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 102,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2016, zł/m²
1 099
68 000 zł
Sprzedaż 12.04.2017, zł/m²
2 230
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 131
70 000 zł · 102,9%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 102,9%
- ROI roczne
- 703,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +96,4 pp · 65 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedaż‹kupno 1 099 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →