Flip: Wałbrzych, Aleksandra Fredry 10
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Aleksandra Fredry 10 w Wałbrzychu kupiono 25.08.2023 za 171 000 zł (2 946 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 215 000 zł (3 704 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
2 946
171 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
3 704
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
758
44 000 zł · 25,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 248,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 38 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 2 946 zł/m²sprzedaż 3 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →