Flip: Tychy, Morcinka 2
26 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Morcinka 2 w Tychach kupiono 19.11.2015 za 80 000 zł (3 042 zł/m²) i sprzedano 06.10.2016 za 105 000 zł (3 992 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2015, zł/m²
3 042
80 000 zł
Sprzedaż 06.10.2016, zł/m²
3 992
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
951
25 000 zł · 31,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 20 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 7009 700sprzedaż‹kupno 3 042 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026265 → 399 tys. zł+134+50,6%43 m²16,7 mies.2 p.
01.2024159 → 285 tys. zł+126+79,3%26 m²8,3 mies.11 p.
11.2023174 → 214 tys. zł+40+23,0%21 m²4,7 mies.
10.2011110 → 140 tys. zł+30+27,3%37 m²9,3 mies.