Flip: Tychy, Morcinka 2
37 m² · 10.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Morcinka 2 w Tychach kupiono 18.01.2011 za 110 000 zł (2 973 zł/m²) i sprzedano 27.10.2011 za 140 000 zł (3 784 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2011, zł/m²
2 973
110 000 zł
Sprzedaż 27.10.2011, zł/m²
3 784
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
811
30 000 zł · 27,3%
Trzymanie
9,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 32 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 7009 700sprzedaż‹kupno 2 973 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026265 → 399 tys. zł+134+50,6%43 m²16,7 mies.2 p.
01.2024159 → 285 tys. zł+126+79,3%26 m²8,3 mies.11 p.
11.2023174 → 214 tys. zł+40+23,0%21 m²4,7 mies.
10.201680 → 105 tys. zł+25+31,3%26 m²10,6 mies.6 p.