Odsprzedaż: Tychy, Henryka Dąbrowskiego 31
34 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 31 w Tychach kupiono 29.06.2021 za 240 000 zł (7 078 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 306 000 zł (9 024 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.06.2021, zł/m²
7 078
240 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
9 024
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 946
66 000 zł · 27,5%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 262 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,6%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -7 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 7 078 zł/m²sprzedaż 9 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021132 → 240 tys. zł+108+81,8%34 m²36,1 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020150 → 210 tys. zł+60+40,0%33 m²4,2 mies.4 p.
03.2020115 → 150 tys. zł+35+30,4%33 m²4,5 mies.4 p.
05.201975 → 150 tys. zł+75+99,2%33 m²2,9 mies.1 p.
06.201880 → 132 tys. zł+52+65,0%34 m²4,8 mies.1 p.
01.2018105 → 80 tys. zł−25−23,8%34 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż