Flip: Tychy, Henryka Dąbrowskiego 31
33 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 31 w Tychach kupiono 13.11.2019 za 115 000 zł (3 498 zł/m²) i sprzedano 30.03.2020 za 150 000 zł (4 562 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2019, zł/m²
3 498
115 000 zł
Sprzedaż 30.03.2020, zł/m²
4 562
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 064
35 000 zł · 30,4%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 101,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,1%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 47 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 3 498 zł/m²sprzedaż 4 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024240 → 306 tys. zł+66+27,5%34 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021132 → 240 tys. zł+108+81,8%34 m²36,1 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020150 → 210 tys. zł+60+40,0%33 m²4,2 mies.4 p.
05.201975 → 150 tys. zł+75+99,2%33 m²2,9 mies.1 p.
06.201880 → 132 tys. zł+52+65,0%34 m²4,8 mies.1 p.
01.2018105 → 80 tys. zł−25−23,8%34 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż