Flip: Tychy, Henryka Dąbrowskiego 31
34 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 31 w Tychach kupiono 30.01.2018 za 80 000 zł (2 359 zł/m²) i sprzedano 26.06.2018 za 132 000 zł (3 893 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.01.2018, zł/m²
2 359
80 000 zł
Sprzedaż 26.06.2018, zł/m²
3 893
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 533
52 000 zł · 65,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 246,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 43 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 2009 400sprzedaż‹kupno 2 359 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024240 → 306 tys. zł+66+27,5%34 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021132 → 240 tys. zł+108+81,8%34 m²36,1 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020150 → 210 tys. zł+60+40,0%33 m²4,2 mies.4 p.
03.2020115 → 150 tys. zł+35+30,4%33 m²4,5 mies.4 p.
05.201975 → 150 tys. zł+75+99,2%33 m²2,9 mies.1 p.
01.2018105 → 80 tys. zł−25−23,8%34 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż