Odsprzedaż: Tychy, Henryka Dąbrowskiego 31
34 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 31 w Tychach kupiono 21.01.2015 za 105 000 zł (3 096 zł/m²) i sprzedano 30.01.2018 za 80 000 zł (2 359 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2015, zł/m²
3 096
105 000 zł
Sprzedaż 30.01.2018, zł/m²
2 359
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-737
-25 000 zł · -23,8%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -23,8%
- ROI roczne
- -8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- -40,4 pp · -42 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 2009 400sprzedaż‹kupno 3 096 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 359 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024240 → 306 tys. zł+66+27,5%34 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021132 → 240 tys. zł+108+81,8%34 m²36,1 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020150 → 210 tys. zł+60+40,0%33 m²4,2 mies.4 p.
03.2020115 → 150 tys. zł+35+30,4%33 m²4,5 mies.4 p.
05.201975 → 150 tys. zł+75+99,2%33 m²2,9 mies.1 p.
06.201880 → 132 tys. zł+52+65,0%34 m²4,8 mies.1 p.