Flip: Tychy, Henryka Dąbrowskiego 31
33 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 31 w Tychach kupiono 30.03.2020 za 150 000 zł (4 562 zł/m²) i sprzedano 05.08.2020 za 210 000 zł (6 387 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
4 562
150 000 zł
Sprzedaż 05.08.2020, zł/m²
6 387
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 825
60 000 zł · 40,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 161,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 46 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 562 zł/m²sprzedaż 6 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024240 → 306 tys. zł+66+27,5%34 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021132 → 240 tys. zł+108+81,8%34 m²36,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020115 → 150 tys. zł+35+30,4%33 m²4,5 mies.4 p.
05.201975 → 150 tys. zł+75+99,2%33 m²2,9 mies.1 p.
06.201880 → 132 tys. zł+52+65,0%34 m²4,8 mies.1 p.
01.2018105 → 80 tys. zł−25−23,8%34 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż