Drozdów, Tychy — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Drozdów (Osiedle A) to 10 200 zł/m² — o 41% więcej niż na osiedlu Osiedle A (7 200 zł/m²) i o 32% więcej niż w całym mieście (7 700 zł/m²).
W rejestrze jest 70 transakcji w 8 budynkach, w tym 3 flipy i 5 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Osiedle A kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 900 zł/m², a odsprzedają po 6 400–8 800 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Osiedle A
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Osiedle A · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 5006 900kupnosprzedaż6 4008 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Drozdów 44 | 9 700 | 9 | 0 |
| Drozdów 44A | 9 700 | 9 | 0 |
| Drozdów 44B | 10 100 | 10 | 1 |
| Drozdów 48 | 10 400 | 12 | 1 |
| Drozdów 48A | 10 200 | 14 | 0 |
| Drozdów 48B | 10 000 | 13 | 1 |
| Drozdów 70 | — | 1 | 0 |
| Drozdów 72 | 8 400 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Drozdów 44B03.2025512 → 620 tys. zł+108+21,1%65 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
Drozdów 4806.2024525 → 488 tys. zł−38−7,1%57 m²16,5 mies.2 p.
Drozdów 44A10.2022257 → 500 tys. zł+243+94,4%47 m²33,5 mies.1 p.odsprzedaż
Drozdów 44B10.2021417 → 512 tys. zł+95+22,8%65 m²14,0 mies.2 p.
Drozdów 48B11.2020355 → 400 tys. zł+45+12,7%59 m²2,9 mies.
Drozdów 44B08.2020281 → 417 tys. zł+136+48,3%65 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż
Drozdów 48A03.2018205 → 265 tys. zł+60+29,3%41 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
Drozdów 48A05.2016193 → 205 tys. zł+12+6,3%41 m²19,2 mies.odsprzedaż