Flip: Tychy, Drozdów 44B
65 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Drozdów 44B w Tychach kupiono 28.08.2020 za 417 000 zł (6 451 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 512 000 zł (7 921 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
6 451
417 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
7 921
512 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 470
95 000 zł · 22,8%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 22 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Osiedle A
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Osiedle A · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 5006 900kupnosprzedaż6 4008 800sprzedażkupno 6 451 zł/m²sprzedaż 7 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025512 → 620 tys. zł+108+21,1%65 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020281 → 417 tys. zł+136+48,3%65 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż