Flip: Tychy, Drozdów 48B
59 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Drozdów 48B w Tychach kupiono 25.08.2020 za 355 000 zł (6 036 zł/m²) i sprzedano 20.11.2020 za 400 000 zł (6 802 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2020, zł/m²
6 036
355 000 zł
Sprzedaż 20.11.2020, zł/m²
6 802
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
765
45 000 zł · 12,7%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 27 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Osiedle A
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Osiedle A · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 5006 900kupnosprzedaż6 4008 800sprzedażkupno 6 036 zł/m²sprzedaż 6 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →