Odsprzedaż: Tychy, Drozdów 44B
65 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Drozdów 44B w Tychach kupiono 28.10.2021 za 512 000 zł (7 921 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 620 000 zł (9 592 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
7 921
512 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
9 592
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 671
108 000 zł · 21,1%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 232 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,2%
- Ponad rynek
- -8,1 pp · -41 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Osiedle A
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Osiedle A · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5006 900kupnosprzedaż6 4008 800sprzedażkupno 7 921 zł/m²sprzedaż 9 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021417 → 512 tys. zł+95+22,8%65 m²14,0 mies.2 p.
08.2020281 → 417 tys. zł+136+48,3%65 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż