Odsprzedaż: Toruń, Rybaki 27A
49 m² · 06.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Rybaki 27A w Toruniu kupiono 25.03.2013 za 229 000 zł (4 667 zł/m²) i sprzedano 01.06.2015 za 271 000 zł (5 523 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2013, zł/m²
4 667
229 000 zł
Sprzedaż 01.06.2015, zł/m²
5 523
271 000 zł
Różnica cen, zł/m²
856
42 000 zł · 18,3%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (798 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 58 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 1006 700kupnosprzedaż6 9009 900sprzedażkupno 4 667 zł/m²sprzedaż 5 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →