Odsprzedaż: Toruń, Rybaki 27B
43 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Rybaki 27B w Toruniu kupiono 11.03.2021 za 300 000 zł (6 928 zł/m²) i sprzedano 19.11.2022 za 377 000 zł (8 707 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
6 928
300 000 zł
Sprzedaż 19.11.2022, zł/m²
8 707
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 778
77 000 zł · 25,7%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (618 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 47 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 1006 700kupnosprzedaż6 9009 900sprzedażkupno 6 928 zł/m²sprzedaż 8 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →