Odsprzedaż: Toruń, Rybaki 45
44 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Rybaki 45 w Toruniu kupiono 12.06.2019 za 185 000 zł (4 182 zł/m²) i sprzedano 16.03.2022 za 385 000 zł (8 703 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 108,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
4 182
185 000 zł
Sprzedaż 16.03.2022, zł/m²
8 703
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 521
200 000 zł · 108,1%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 108,1%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,1%
- Ponad rynek
- +73,1 pp · 135 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 3007 000kupnosprzedaż7 0009 900sprzedażkupno 4 182 zł/m²sprzedaż 8 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →