Flip: Toruń, Rolnicza 20
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Rolnicza 20 w Toruniu kupiono 03.06.2024 za 320 000 zł (9 169 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 335 000 zł (9 599 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2024, zł/m²
9 169
320 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
9 599
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
430
15 000 zł · 4,7%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 8 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 10 000kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 60011 000sprzedażkupno 9 169 zł/m²sprzedaż 9 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024285 → 320 tys. zł+35+12,3%35 m²7,8 mies.parter
10.2023220 → 285 tys. zł+65+29,5%35 m²23,3 mies.parterodsprzedaż
09.2020198 → 279 tys. zł+81+40,9%35 m²5,9 mies.1 p.
03.202080 → 198 tys. zł+118+147,5%35 m²17,7 mies.1 p.