Odsprzedaż: Toruń, Rolnicza 20
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Rolnicza 20 w Toruniu kupiono 02.11.2021 za 220 000 zł (6 304 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 285 000 zł (8 166 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
6 304
220 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
8 166
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 862
65 000 zł · 29,5%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (708 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 37 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 10 000kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 60011 000sprzedażkupno 6 304 zł/m²sprzedaż 8 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025320 → 335 tys. zł+15+4,7%35 m²15,2 mies.parter
06.2024285 → 320 tys. zł+35+12,3%35 m²7,8 mies.parter
09.2020198 → 279 tys. zł+81+40,9%35 m²5,9 mies.1 p.
03.202080 → 198 tys. zł+118+147,5%35 m²17,7 mies.1 p.