Flip: Toruń, Rolnicza 20
35 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Rolnicza 20 w Toruniu kupiono 17.09.2018 za 80 000 zł (2 299 zł/m²) i sprzedano 10.03.2020 za 198 000 zł (5 690 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 147,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2018, zł/m²
2 299
80 000 zł
Sprzedaż 10.03.2020, zł/m²
5 690
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 391
118 000 zł · 147,5%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 147,5%
- ROI roczne
- 84,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +121,1 pp · 96 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 60011 000sprzedaż‹kupno 2 299 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025320 → 335 tys. zł+15+4,7%35 m²15,2 mies.parter
06.2024285 → 320 tys. zł+35+12,3%35 m²7,8 mies.parter
10.2023220 → 285 tys. zł+65+29,5%35 m²23,3 mies.parterodsprzedaż
09.2020198 → 279 tys. zł+81+40,9%35 m²5,9 mies.1 p.