Flip: Toruń, Rolnicza 20
35 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Rolnicza 20 w Toruniu kupiono 10.03.2020 za 198 000 zł (5 690 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 279 000 zł (8 017 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2020, zł/m²
5 690
198 000 zł
Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²
8 017
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 328
81 000 zł · 40,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 99,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 73 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 60011 000sprzedażkupno 5 690 zł/m²sprzedaż 8 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025320 → 335 tys. zł+15+4,7%35 m²15,2 mies.parter
06.2024285 → 320 tys. zł+35+12,3%35 m²7,8 mies.parter
10.2023220 → 285 tys. zł+65+29,5%35 m²23,3 mies.parterodsprzedaż
03.202080 → 198 tys. zł+118+147,5%35 m²17,7 mies.1 p.