Flip: Toruń, Polskiego Czerwonego Krzyża 5
35 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 5 w Toruniu kupiono 25.03.2024 za 312 159 zł (8 813 zł/m²) i sprzedano 12.02.2025 za 386 000 zł (10 898 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 841 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
8 813
312 159 zł
Sprzedaż 12.02.2025, zł/m²
10 898
386 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 085
73 841 zł · 23,7%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 841 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 57 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno6 6008 500kupnosprzedaż8 40010 300sprzedażkupno 8 813 zł/m²sprzedaż 10 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026448 → 581 tys. zł+133+29,7%51 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2025353 → 472 tys. zł+120+33,9%40 m²16,9 mies.1 p.do weryfikacji
08.2025369 → 479 tys. zł+110+29,9%42 m²16,9 mies.parterdo weryfikacji
04.2025369 → 490 tys. zł+121+32,8%42 m²12,7 mies.1 p.
02.2025439 → 568 tys. zł+129+29,3%50 m²11,0 mies.3 p.
08.2024307 → 418 tys. zł+111+36,2%35 m²5,2 mies.3 p.
01.2020272 → 360 tys. zł+88+32,6%41 m²7,5 mies.3 p.