Flip: Toruń, Polskiego Czerwonego Krzyża 5
35 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 5 w Toruniu kupiono 25.03.2024 za 307 224 zł (8 813 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 418 320 zł (12 000 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 096 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
8 813
307 224 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
12 000
418 320 zł
Różnica cen, zł/m²
3 187
111 096 zł · 36,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 096 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 105,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 90 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 200kupno6 6008 500kupnosprzedaż8 40010 300sprzedażkupno 8 813 zł/m²sprzedaż 12 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026448 → 581 tys. zł+133+29,7%51 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2025353 → 472 tys. zł+120+33,9%40 m²16,9 mies.1 p.do weryfikacji
08.2025369 → 479 tys. zł+110+29,9%42 m²16,9 mies.parterdo weryfikacji
04.2025369 → 490 tys. zł+121+32,8%42 m²12,7 mies.1 p.
02.2025439 → 568 tys. zł+129+29,3%50 m²11,0 mies.3 p.
02.2025312 → 386 tys. zł+74+23,7%35 m²10,6 mies.parter
01.2020272 → 360 tys. zł+88+32,6%41 m²7,5 mies.3 p.