Odsprzedaż: Toruń, Henryka Strobanda 13D
52 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Henryka Strobanda 13D w Toruniu kupiono 31.05.2022 za 479 000 zł (9 240 zł/m²) i sprzedano 27.04.2026 za 620 000 zł (11 960 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
9 240
479 000 zł
Sprzedaż 27.04.2026, zł/m²
11 960
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 720
141 000 zł · 29,4%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 427 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 18 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 9 240 zł/m²sprzedaż 11 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024144 → 290 tys. zł+146+100,8%26 m²46,4 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022416 → 468 tys. zł+52+12,5%51 m²20,3 mies.parterodsprzedaż
11.2021184 → 348 tys. zł+164+88,8%37 m²16,6 mies.1 p.
05.2021160 → 235 tys. zł+75+46,9%25 m²11,6 mies.3 p.
04.2021230 → 360 tys. zł+130+56,5%41 m²12,5 mies.1 p.
09.2020181 → 234 tys. zł+53+29,3%26 m²3,2 mies.3 p.