Odsprzedaż: Toruń, Henryka Strobanda 13D
51 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Henryka Strobanda 13D w Toruniu kupiono 19.05.2020 za 416 000 zł (8 225 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 468 000 zł (9 253 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2020, zł/m²
8 225
416 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
9 253
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
52 000 zł · 12,5%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (619 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -9 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 8 225 zł/m²sprzedaż 9 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026479 → 620 tys. zł+141+29,4%52 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024144 → 290 tys. zł+146+100,8%26 m²46,4 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021184 → 348 tys. zł+164+88,8%37 m²16,6 mies.1 p.
05.2021160 → 235 tys. zł+75+46,9%25 m²11,6 mies.3 p.
04.2021230 → 360 tys. zł+130+56,5%41 m²12,5 mies.1 p.
09.2020181 → 234 tys. zł+53+29,3%26 m²3,2 mies.3 p.