Flip: Toruń, Henryka Strobanda 13D
25 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Henryka Strobanda 13D w Toruniu kupiono 25.05.2020 za 160 000 zł (6 279 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 235 000 zł (9 223 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2020, zł/m²
6 279
160 000 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
9 223
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 943
75 000 zł · 46,9%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 67 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 6 279 zł/m²sprzedaż 9 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026479 → 620 tys. zł+141+29,4%52 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024144 → 290 tys. zł+146+100,8%26 m²46,4 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022416 → 468 tys. zł+52+12,5%51 m²20,3 mies.parterodsprzedaż
11.2021184 → 348 tys. zł+164+88,8%37 m²16,6 mies.1 p.
04.2021230 → 360 tys. zł+130+56,5%41 m²12,5 mies.1 p.
09.2020181 → 234 tys. zł+53+29,3%26 m²3,2 mies.3 p.