Odsprzedaż: Toruń, Henryka Strobanda 13D

26 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Henryka Strobanda 13D w Toruniu kupiono 24.06.2020 za 144 438 zł (5 655 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 290 000 zł (11 355 zł/m²), po 46,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 145 562 zł, czyli 100,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.06.2020, zł/m²

5 655

144 438 zł

Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²

11 355

290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 699

145 562 zł · 100,8%

Trzymanie

46,4 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,4 mies. (1 412 dni)
Różnica cen brutto: 145 562 zł
ROI: 100,8%
ROI roczne: 19,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 5 655 zł/m²sprzedaż 11 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Strobanda 13D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026479 → 620 tys. zł+141+29,4%52 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż 01.2022416 → 468 tys. zł+52+12,5%51 m²20,3 mies.parterodsprzedaż 11.2021184 → 348 tys. zł+164+88,8%37 m²16,6 mies.1 p. 05.2021160 → 235 tys. zł+75+46,9%25 m²11,6 mies.3 p. 04.2021230 → 360 tys. zł+130+56,5%41 m²12,5 mies.1 p. 09.2020181 → 234 tys. zł+53+29,3%26 m²3,2 mies.3 p.