Odsprzedaż: Toruń, Cztery Pory Roku 11
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Cztery Pory Roku 11 w Toruniu kupiono 26.01.2021 za 330 000 zł (9 185 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 455 000 zł (12 664 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
9 185
330 000 zł
Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²
12 664
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 479
125 000 zł · 37,9%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 281 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 11 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 600kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 9 185 zł/m²sprzedaż 12 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024480 → 615 tys. zł+135+28,1%57 m²32,5 mies.parterodsprzedaż
08.2023322 → 550 tys. zł+228+70,6%55 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022305 → 560 tys. zł+255+83,5%58 m²13,6 mies.1 p.
07.2021227 → 395 tys. zł+168+73,6%36 m²5,3 mies.2 p.
06.2021325 → 480 tys. zł+155+47,6%57 m²8,0 mies.parter